Departamento de 5 ambientes con balcon francés- Ubicado en el 1o piso al frente, en esquina. - Hall de recepción- Cocina independiente con mueble bajo mesada, alacena y barra desayunador- Comedor diario - 2 espacios ideales para living/ escritorio/ oficina/ biblioteca- 3 dormitorios - 2 baños completosEdificio de época, muy bien conservado.Excelente ubicación en el barrio de San Nicolás, a 1 cuadra de Av. Corrientes y muy cerca del emblemático Obelisco de Buenos Aires. Zona de Teatros, Cines, Polos turísticos de entretenimiento, Librerías, Bancos.Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos.2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Finaer, Garantia Ya o Respaldar).3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor).5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en dólares, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.Si cumplís con los requisitos y deseas coordinar una visita por favor escribir al WhatsApp +54 9 11-4411-6858. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:+ 160.000 operaciones realizadas.+ 1M m2 de locales alquilados.+ 800 marcas fidelizadas.+ 130 emprendimientos comercializados.+ 200.000 negocios generados.+ 350.000 m2 vendidos.Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty.comCUCICBA N 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.